MANAGEMENT

賃貸経営管理

オーナー様よし 入居者様よし 業者様よし
三方よしの「超人間中心経営」で
不動産賃貸管理業の新たなパイオニアに

お客さまが本当に求めているものは何か、こう問い続けることが私たちの使命です。
株式会社TonTonは、お客さまの大切な資産を預かる不動産のプロとしての責任を自覚し、常に期待に応えることができるように日々努力を重ねています。

オーナーさま、入居者さま、業者さまなど建物に関わる全ての人々の「こういうサービスが欲しかった」をカタチにしたのが、TonTonの賃貸管理プランです。

人とのつながりを大切にする企業だからこそできる特別なサービスを。
愛、感謝、尊敬、縁など、目には見えないけものを大事にしていきたい。

それが、株式会社TonTonが不動産ビジネスにかける思いです。

SERVICE

サービス内容

不動産賃貸経営のお悩み、TonTonが全て解決します!

不動産賃貸経営のお悩み、TonTonが全て解決します!

本来、管理会社は賃貸不動産管理だけではなく”いつかは来る相続”や”資産の組み換え”などオーナーさまに関わる全ての事を共に考える“資産管理会社”であるべきです。TonTonは空室リスクの改善、入居者トラブル対応、集金管理といった、通常の賃貸管理のみならず、オーナーさまの「一生涯のパートナー」として全力でサポートいたします。

無駄な管理費用を払い続けている
オーナー様へ
管理手数料0円! *コミットメントプラン (一棟管理)

管理手数料0円!  
*コミットメントプラン (一棟管理)

「無駄な管理費用を支払い続けている」「管理会社が全く動いてくれない」多くのオーナーさまがこのような悩みを抱えています。
想いが詰まった建物にも関わらず、なぜオーナーさまだけが泣かなければならないのか。
私たちは真剣に考え、今まで不動産業で培った経験を基に根底から常識を変えるこのプランを作りました。
“オーナーさまがつらい時も、嬉しい時も、常に分かち合う”をモットーに、不動産管理の本質を追及し誰にも真似できない、完全実力主義の全く新しいプランです。
コミットメントプランは一定の入居率を下回った場合、「全室」の管理費用が発生しません。
TonTonはオーナーさまの良きパートナーとして、入居率を高めるご提案を行い、結果を出し続けます。

空室にお悩みのオーナー様へ
1室からでも管理可能!

サブリース管理(家賃保証)

「収益を安定させたい」「相続で引き継いだが管理に関してよくわからない」等サブリースを希望するオーナー様のニーズにお応えすべく、東証一部上場企業の株式会社日本管理センター(JPMC)とのアライアンスにより、どんな物件でもサブリース(家賃保証)の提案が可能となりました。空室で悩んでいる家主様も一度ご相談ください。

自主管理の
オーナー様へ
管理エリアは日本全国

空室1室からの管理も可能!

自主管理の家主様で空室にお困りの方もご相談ください。 TonTonは空室1室からの管理もご提供しております。「管理会社に丸ごとお願いするつもりはないが、アドバイスが欲しい」など、空室の改善や建物の維持メンテナンスなどでお困りの家主様をサポートします。

物件の価値を高めたい
オーナー様へ
スピーディーで堅実な入居者募集

TonTonのリフォーム・リノベーション

これからの賃貸経営は、近隣競合物件との差別化が重要となります。
TonTonは適正な価格で効果的なリフォーム・リノベーションをご提案。
物件価値を上げることで空室改善とキャッシュフローの向上が実現できます。

運用コストにお困りの
オーナー様へ
スピーディーで堅実な入居者募集

運用コストの見直し

管理手数料・共用部電気料金・建物清掃費、修繕費・インターネット設備費用・火災保険料・ローン金利、不動産運用に関わる全ての面で、コストカットのご提案をさせていただきます。

SERVICE

管理プランの概要

  • 一室から管理プラン

    • 1室からでも管理OK
    • 空いた部屋から任せて面倒な手続きも不要
    • 入居率に応じた分配型サブリース
    • 空いているお部屋からサブリース化も可能!
  • 一棟管理 コミットメントプラン

    • 1棟まるまる管理
    • 空室率に応じて全室の管理費用ゼロ

設備保証まで対応

  • そして、急な出費は今後一切不要。
  • 設備保証に加入いただくと、壊れやすい住宅設備
  • 10品目が上限10万円まで修理・交換費用が0円に!
  • ガス給湯器・電気温水
    ガス給湯器
    電気温水
    (エコキュートは除く)
  • ガスコンロ・IHヒーター
    ガスコンロ
    IHヒーター
  • 温水洗浄便座(機能便座含む)
    温水洗浄便座
    (機能便座含む)
  • レンジフード・換気扇
    レンジフード
    換気扇
  • エアコン(室外機・リモコンを含む)
    エアコン
    (室外機・リモコンを含む)
  • インターホン・ドアモニターホン
    インターホン
    ドアモニターホン