不動産売買/仲介 / 事業内容|株式会社TonTon
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不動産売買/仲介

お客様のライフプランや
投資プランに応じて
あらゆる不動産投資のサポートを
行います。

  • 不動産プロが買い求める
    豊富な不動産ストックと
    直接仕入れによる
    合理的な値付け

  • 豊富な不動産売買
    仲介実績と
    多数の
    不動産投資に特化した
    仲介エージェント

  • 不動産所有後の
    キャピタルゲイン・
    インカムゲインの
    どちらにも対応可能な
    事業展開

不動産売買仲介事例

キャピタルゲイン

  • 物件概要
    東京都新宿区 軽鉄 築37年 一棟アパート
    投資金額
    54,000,000円
    投資家
    香港投資家
    運用期間
    3年
    売却額
    58,000,000円
  • 物件概要
    東京都文京区 木造 築15年 一棟アパート
    投資金額
    54,000,000円
    投資家
    日本人投資家
    運用期間
    20年
    売却額
    165,000,000円
  • 物件概要
    埼玉県川口市 木造 築6年 一棟アパート
    投資金額
    58,000,000円
    投資家
    中国人投資家
    運用期間
    5年
    売却額
    73,000,000円
  • 物件概要
    神奈川県横浜市 RC造 築14年 投資用区分マンンション
    投資金額
    54,000,000円
    投資家
    日本人投資家
    運用期間
    12年
    売却額
    83,000,000円

インカムゲイン

  • 物件概要
    大阪市中央区 鉄骨造 30年 一棟マンション
    投資金額
    75,000,000円
    投資家
    中国人投資家
    運用期間
    3年
    利回り
    購入時 表面利回り8.40% → 現在表面利回り14.8%
    満室稼働中
  • 物件概要
    愛知県名古屋市 軽量鉄骨造 築32年 一棟アパート
    投資金額
    16,500,000円
    投資家
    日本人投資家
    運用期間
    3年
    利回り
    購入時 表面利回り16.20% → 現在表面利回り22.00%
    満室稼働中
  • 物件概要
    福岡県博多区 鉄骨造 36年 一棟マンション
    投資金額
    11,100,000円
    投資家
    台湾人投資家
    運用期間
    4年
    利回り
    購入時 表面利回り8.50% → 現在表面利回り11.00%
    満室稼働中
  • 物件概要
    大阪府浪速区 木造 築14年 一棟アパート
    投資金額
    56,000,000円
    投資家
    シンガポール人
    運用期間
    5年
    利回り
    購入時 表面利回り8.61% → 現在表面利回り10.60%
    満室稼働中
  • 物件概要
    埼玉県さいたま 築22年 RC造 一棟マンション
    投資金額
    158,000,000円
    投資家
    日本人投資家
    運用期間
    3年
    利回り
    購入時 表面利回り7.30% → 現在表面利回り10.60%
    満室稼働中
  • 物件概要
    東京都港区 軽量鉄骨造 築5年 一棟アパート
    投資金額
    33,000,000円
    投資家
    日本人投資家
    運用期間
    2年
    利回り
    購入時 表面利回り6.33% → 現在表面利回り7.90%
    満室稼働中
  • 物件概要
    北海道札幌市 RC造 築25年 一棟マンション
    投資金額
    80,000,000円
    投資家
    日本人投資家
    運用期間
    1年
    利回り
    購入時 表面利回り10.56% → 現在表面利回り14.23%
    満室稼働中

不動産購入に関するQ&A

良い物件が欲しいのですが、どのように探せばいいでしょうか? 物件選定
「良い」というのは、お客様のご年齢や今後の方向性により良い物件も変わってきます。個別相談も行っておりますのでご相談くださいませ。
希望条件を伝えたら物件を探してもらえますか? 物件選定
もちろんです。ネットでもご自身で物件情報は手に入れられますが、売却される方によっては公開したくない方も多いので非公開物件の紹介やお客様に合わせた物件をチーム体制で探すため、お力になれます。
どの金融機関がお金を貸してくれるのでしょうか? 融資について
お客様の居住地、検討している物件の所在地によっても金融機関の候補数が変わってきます。
ネットでフルローンやオーバーローンというのを目にするのですが、自己資金がなくても購入できるのでしょうか? 融資について
購入できる物件もございます。今後どのくらいの物件を買っていきたいなどの計画にもよって自己資金を貯めてからのほうが良い場合もございますので、ご相談ください。
物件購入の際にはどのくらいのお金が必要でしょうか? 諸費用について
物件価格によって異なりますが、一般的には物件価格の3%~10%程度の諸費用がかかります。借入をする場合加えて5%~10%程度の頭金が発生することが多いです。
入居者がおらず、募集もされていないような古い物件が安く手に入りそうなのですが、リフォームが出来る業者様を紹介してもらえますか? 物件選定
もちろんです。物件購入時から運営に関わる業者様や士業の方もご紹介可能です。