Our Perspective on the Impact of ALPS Water Release and Real Estate Prices for International Clients
An examination of the trajectory of the real estate market suggests that the release of ALPS-treated water may not have a significant impact on property prices. While concerns have emerged in international media regarding the ALPS water release, prevalent viewpoints within Japan, supported by statements from the International Atomic Energy Agency (IAEA), propose that any resulting effects might be limited, with many downplaying the likelihood of substantial repercussions.
Current sentiments in Japan tend to lean towards the notion that, except for a minority with extreme opinions, the release of ALPS-treated water might not lead to substantial consequences. The endorsement of the International Atomic Energy Agency (IAEA) provides added weight to this perspective.
Japan’s efforts to overcome deflation have contributed to wage growth, subsequently facilitating gradual increases in both consumer prices and real estate values. While this upward trend is noticeable, its magnitude remains moderate, reflecting a favorable shift away from the deflationary cycle.
References:
- Evaluation by the U.S. Department of State on Japan’s ALPS Water Release: Link
- Bank of Japan’s Adaptability in Yield Curve Control and Adjusting Long-Term Interest Rates to 1%: Link
- “Why is the discharge of ALPS treated water safe?” – Video by the Ministry of Foreign Affairs (MOFA): Link
※外国人投資家様からALPS処理水放出による不動産価格への影響を懸念される問合せがあり発表されているNewsを基に弊社の考え方を記載しています。
□不動産価格動向の分析とALPS処理水放出の限定的な影響
日本政府や日本銀行などの発表を踏まえるとALPS処理水の放出が物価に対する影響は限定的であり、不動産価格への影響もそれほど大きくないと考えられます。ALPS処理水に関しては海外メディアで懸念が示されていますが、国際原子力機関（IAEA）の発表などにより、日本国内では大多数の意見が、影響が限定的であるとの見解を支持しています。
日本国内の主流の意見は、極端な意見を除いて、ALPS処理水の放出が大きな影響を及ぼす可能性は低いというものです。国際原子力機関（IAEA）の支持もこの見解を裏付けています。
デフレ脱却を目指す日本の取り組みにより、賃金の増加が進んでおり、これに伴って消費者物価や不動産価格も徐々に上昇しています。この上昇傾向は、中程度ではありますが、デフレからの脱却への前向きな動きを示しています。
参考文献: