賃貸の管理会社は完全成果報酬のtontonにお任せください

  • ちゃんと管理してくれているのかよくわからない
  • 毎月の管理手数料が腑に落ちない
  • 担当者がイマイチ冴えない
  • 空室が長期化して困っている
  • 入居者が長く住んでくれない
  • 経営に関しての最適な提案がない
  • 建物・設備の維持管理をどうすればいいかわからない
完全報酬型

入居率が90%以上の時のみ費用が発生する完全成果報酬型の管理です。

コスト削減実績1,200件

不動産経営に関わる全ての面で、コスト見直しのご提案をさせていただきます。

管理手数料3%

業界最安水準である3%を維持しています。低価格で高品質なのはtontonだけ。

かんたんオンライン手続き

すべての手続きをオンラインと郵送で完結させられる環境を整えております。

リフォーム圧倒的低価格

自社スタッフが現場で立ち会い、現地調査を行い、一括で施工会社に依頼するのではなく、直接下請けの職人に分離発注をすることで、他社の管理会社より低価格で高品質なリフォームをご提供できております。

入居率改善、資産の組み替え、大規模修繕など総合的にサポートしてもらってます。

TonTonさんに出会って、物件を管理していただいて、”劇的に”状況が良くなりました。
これからも宜しくお願いします。
1室空きが出ることが決まっておりますので、また満室稼働できるようにぜひお力貸してください。
また、ワンルームの3室は所持して5年が経過したので、それぞれプラスが見込める段階で売却しようと思っています。
借り入れ総額が軽くなるので、新たな一棟物件を検討していこうと思います。
そのときも宜しくお願いします。

担当者が若いのに優秀でノンストレスな物件運営ができてます。

いつもお世話になっております。
よくTonTonさんの売買営業部から営業の電話がかかってきますよ(笑)
その度に賃貸管理部の○○さんにはお世話になってますと伝えてます。
空きが出ればすぐに埋めてくれて、リフォームや原状回復も家主のやりたいようにやらせてくれて、問題が起こっても瞬時に解決してくれて助かってます。
あまり無理せずたまには休んでくださいね。

なるべく家賃を下げないような提案をしてくれて、且つ数字やデータを基にした話をしてくれるので経営判断がしやすい。

以前に任せていた地場の管理会社からは、入居を埋めるための提案がなんとなく家賃を下げることや広告費を多く出すことの一辺倒で不満を持ってました。
TonTonさんはなるべく家賃を下げないような動きをしてくれて、尚且つ施策一つ一つに対して根拠を示してくれるので安心して運用を任せられています。
更に、会社として新しいITツールの導入なども積極的に行なっているので一緒に仕事をしていて楽しいです。今後とも宜しくお願いします。

お問い合わせ

まず本ページからお問い合わせください。

スタッフによる
事前調査

ご状況の確認をスタッフからさせていただきます。

面談にて
管理のご提案

ご状況お伺いした上で、管理のご提案を行います。
オンライン可能です。

ご契約の
締結

ご提案納得頂ければ、ご契約締結をします。

サービス開始

コンサルティング開始します。

よくある質問

対応可能エリアはどこですか?

基本的に一都三県を対象としております。具体的には本社の目黒区より1時間前後で訪問可能な物件が対象となります。

管理手数料以外にかかる費用を教えてください。

管理手数料3%以外にかかる費用は更新時手数料として更新料の0.5ヶ月分のみです。 弊社では成約時手数料や退去時手数料は頂いておりません。清掃などの建物管理料は別途お見積りとなります。

原状回復やリフォームの単価を知りたいです。また、家主指定の業者も対応可能ですか?

単価表をご用意しているので、お問い合わせ頂ければお出しすることは可能です。家主様指定業者での対応も柔軟に行っております。

現在の管理会社との解約の流れを教えてください。

家主様からは、現管理会社に解約のご連絡をお願いいたします。お手元の管理契約書に中途解約に関する条項があると思いますので、まずはそちらをご確認ください。多くの場合が3ヶ月に解約可能となります。ご不明な場合はお問い合わせ頂ければ拝見させて頂きます。

現在の管理会社との引継ぎや保証会社との引継ぎはどうなりますか?

現管理会社と弊社との間で全ての引継ぎを行います。保証会社の引継ぎや入居者様へのご連絡なども弊社で全て行いますので、ご安心ください。

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個人情報保護方針

株式会社TonTon (以下「当社」)は、お客様より預かった個人情報の保護に努めること を社会的責務として認識し、すべての従業員が以下の項目について取り組むべく宣言いた します。

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当社は、適法かつ公正な手段によってのみ、個人情報を取得致します。

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当社は、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを防止するため、不正アクセス、 コンピュータウィルス等に対する適正な情報セキュリティ対策を講じます。
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令和3年3月18日