高く売りたいなら日本最大級オークション査定

  • 全国どこでも査定可能!
  • 120万人投資家ネットワーク!
  • 年間120億円の売買実績!

ABOUTTonTonオークション査定とは?

日本最大級
120万人の投資家ネットワークによる
オークション査定で、高額査定が可能です!
日本最大級!!120万人の
投資家ネットワークによる
オークション査定で、
高額査定が可能です!
多くの投資家からの入札を通じて、
ご希望の物件の最適な価格を導き出します。
これにより、一般的な査定よりも
高額な価格での売却が可能です。

REASON選ばれる理由とは?

住み替え、買い替え、相続など、
お客様のライフプランに合わせた
不動産売却をサポートします。
当社の約120万人の投資家ネットワークで、
物件を高く早く確実に売却可能です。
ワンストップの
不動産ソリューション

不動産の買取りから売却、さらには物件の管理まで、すべてのプロセスを一貫してサポートするワンストップサービスを実現しています。これにより、お客様は複数の業者や専門家との調整の手間を省くことができ、効率的に不動産売却を行うことができます。

実績が豊富だから
売却のサポートも万全

多岐にわたる物件情報の具体的な事例を通して、当社の幅広い不動産に関する知識と経験があります。この実績を基に、お客様が直面する各種の課題に対して迅速かつ適切なサポートをお約束いたします。

明確で透明な
費用体系

仲介手数料や販売、管理に関わる諸経費について、透明かつ公正な体系でお客様に提示しております。この点により、お客様は安心して、意図しない追加費用のリスクなく、不動産売却のプロセスを進めることができます。

RESULT買取実績

適正価格でお客様お一人お一人のニーズに
素早く確実に応える
不動産売却査定を行っています。
case01
  • 種類
    土地
  • 住所
    東京都台東区
  • 査定
    価格
    2,500万円
  • 面積
    100平方メートル
  • 年数
    土地のため該当なし
case02
  • 種類
    戸建て
  • 住所
    東京都目黒区
  • 査定
    価格
    6,800万円
  • 間取り
    4LDK + ガレージ
  • 年数
    12年
case03
  • 種類
    マンション
  • 住所
    東京都新宿区
  • 査定
    価格
    5,000万円
  • 間取り
    3LDK
  • 年数
    7年
case04
  • 種類
    一棟アパート
  • 住所
    東京都中野区
  • 査定
    価格
    12,000万円
  • 面積
    10戸(主に2DK)
  • 年数
    15年
case05
  • 種類
    一棟マンション
  • 住所
    東京都渋谷区
  • 査定
    価格
    25,000万円
  • 面積
    20戸
    (主に1LDKと2LDK)
  • 年数
    8年
case06
  • 種類
    戸建て
  • 住所
    東京都品川区
  • 査定
    価格
    7,500万円
  • 面積
    5LDK
    + 2台分のガレージ
  • 年数
    10年
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AGENTS不動産売却エージェントの紹介

不動産の売却は複雑なものです。
だからこそ、専門家が必要です。
当社の不動産売却エージェントは、
長年の経験、広範な市場知識、
お客様の不動産を最高の条件で取引することへの
コミットメントを持っています。
あなたの不動産の市場価値の評価から、
潜在的な購入者との交渉まで
エージェントがあなたをサポートします。
K.Y
不動産事業部 販売課/主任

不動産業界において5年間の経験を積んでおり、その実績と専門知識を活かして、お客様に最適のプランを提供しております。
物件売却という大きな決断に対して、安心してお任せいただけるよう誠心誠意サポートさせていただきます!

Y.Y
不動産営業部/宅地建物取引士

営業部としてオーナー様と直で様々なご要望をヒアリングし、これまで多くの物件を売却してまいりました。当社は買い手様だけではなく、売り手よし 買い手よし 世間さまよし三方よしの「超人間中心経営」です。物件に関わる全ての人が満足できるよう、丁寧かつ最適なコミュニケーションを心掛けてまいります。

M.S
不動産事業部 販売課

私はマンションなどの区分を専門として扱っております。マンションの成約価格は年々上昇しておりますが、いつでも売却していいわけではなく、物件ごとに”ベストなタイミング”があります。当社10年間の不動産知識を元に、相場と市場の傾向をしっかり鑑みて、お客様にベストなタイミングでの売却をお手伝いさせていただきます。すぐの売却希望ではなく、現状の価格を知りたいだけでも構いません!ぜひ一度ご相談ください。

REVIEWお客様からの評価

多くのお客様が
私たちの専門的な知識、迅速な対応、
そして真心のこもったサービスを
高く評価してくださっています。
私たちの実績と信頼性を、
直接お客様の言葉を通してご確認ください。
迅速に進められた手続きと、細かい質問にも答えてくれたサポートに本当に満足しています。この取引は初めてですが、信頼できるサポートのおかげで安心して取り組むことができました!今後もこのような信頼関係を継続していけたらと思っています。
東京都 M.K 様
迅速なレスポンスには本当に驚かされました。オーナーとしてアパートを管理する際の高い意識が、古くからの管理会社と同等の強みを生み出しています。
丁寧かつ真剣に取り組む姿勢は、アパート管理において非常に重要だと感じました。
神奈川県 G.M 様
多くの不動産仲介会社との取引経験がありますが、態度が大きい会社が目立ちます。
TonTonさんは違いました。営業担当のOさんの親切でスピーディな対応のおかげで、とても良い条件での成約が可能になりました。TonTonさんは非常に誠実さを感じる、信頼できる会社だと確信しています。
愛知県 K.K 様
物件購入から早くも2年が経ち、順調に運営しております。この度はその購入に際して大変お世話になりました。特にY様とR様の支援には心から感謝しています。拘りの強い売主様との交渉を巧みに取りまとめていただき、融資に関するご提案も非常に役立ちました。そのおかげで購入プロセスがスムーズに進みました。また、先日は次の物件購入についてもご相談させていただき、引き続きお世話になることとなります。今後も変わらぬご支援をお願いいたします。
大阪府 J.O 様
今回の物件購入で、営業のMさんには大変お世話になりました。Mさんの献身的な努力のおかげで、購入の全プロセスが非常にスムーズに進行しました。また、私の問い合わせに対しても常に迅速に対応いただき、安心して任せることができました。Mさんの両者に寄り添う態度は、売り手と買い手の両方にとって非常に気持ちの良い契約を実現させました。これからも良い物件が見つかれば、ぜひJさんにお願いしたいと思います。この度は本当にありがとうございました。
千葉県 M.H 様
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Q&A不動産売却査定のQ&A

相続した物件を売却するときは、どのような手続きが必要ですか??
①遺産分割
相続によって不動産を取得するのは、自分1人だけとはかぎりません。
兄弟などほかに法定相続人がいれば、遺産分割協議を行い、所有者を特定してから登記することが必要となります。

②相続登記
相続によって取得した不動産を売却するには、必ず相続登記によって、不動産の名義を自分の名義に変更する必要があります。 登記手続きはご自身で行うこともできますが、種類によって複雑な手続きでかなりな手間がかかる場合もあるので弁護士や司法書士などの専門家に依頼するのがよいです。

③売却依頼
相続登記手続きができた完了後は、普通の不動産を売却した場合の流れと同じになります。

④売却代金を相続人の間で分配する
遺産分割協議の内容にそって売却代金を分割します。
相続不動産の売却には、遺産分割協議や相続登記などと段取りが多くなります。当社でサポートいたします。
売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?
仲介手数料や付帯している各契約の解約金、抵当権の抹消費用、契約書に貼付するの印紙税などが必要となります。
また、売却によって譲渡益が発生するケースでは、所得税等がかかる場合がございます。
売却していることを近所に知られたくありません。広告せずに売却することは可能ですか。
広告を行わず、購入希望顧客ストックの中から条件の合う方にご紹介したり、信頼のおける不動産業者に物件情報を紹介するなどして売却活動を行うことも可能です。
但し、限られた販売条件となりますので、通常の売却よりも成約に至るまでに時間を要することもございます。
成約までの期間はどのくらい?
物件によって成約までは1週間の物件もあれば半年以上かかる物件もありますが、当社では販売開始から3か月以内にご売却できるよう販売活動をしております。
売主様によっては、急いでないので高い金額で最初はやりたい!など売主様の気持ちを最優先で活動しております。
仲介手数料っていくらかかるの?
400万円超 の物件は、取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税
200万円~400万円以下であれば、取引物件価格(税抜)×4%+2万円+消費税
200万円以下だと取引物件価格(税抜)×5%+消費税となります。
不動産の販売活動って何するのかよくわからないのですが?
条件や希望にあった既存顧客への物件紹介をはじめ、ホームページや指定流通機構(レインズ)への物件登録など、さまざまな手段で購入希望者を探し、ご売却物件に対する問い合わせ状況や反応、売却活動の経過報告は営業担当者が定期的にオーナー様に報告を行います。
そもそも契約書と書いてある物はどんな内容であっても判子を押しにくいし、媒介書の内容が細かくて意味も分かりにくい。
媒介契約とは、販売活動をするにあたり、オーナー様から許可を受けているという証明書のようなものです。また、役所からすると媒介書が委任状となり、資料請求も出来たりしますので、オーナー様のお手元に資料が揃っていなくても、弊社で代わりに取得が出来るようになります。売買契約書と違って媒介契約書は電話やFAXで解除出来てしまう契約書となり、結んだからといって必ず売らなくてはいけないというわけではありません。
売れる前までの活動費や、売れた後の仲介手数料など、費用がどれだけかかるか分からないです。
基本的に売買が決まるまでの広告費や活動費は弊社が負担しますので、お客様にご負担いただくことはありません。決済後の仲介手数料に関してもあくまでも成功報酬ですので、成立しない場合お支払いいただくことはございません。
売れなかった場合、費用はかかりますか?
基本的に費用は発生いたしません。一般的に行う広告費や、不動産購入希望者の現地見学に関わる費用は、仲介手数料に含まれているためです。ただし、例外として売主様側からの特別な依頼を元に発生した「実費」などは請求になる場合があります。
不動産を売ったら確定申告が必要になるのですか?
確定申告が必要なのは売却により利益(所得)が発生した場合です。
利益とは、売買代金から売却物件取得時の売買価格や諸経費などを差し引いた時にプラスが発生する場合の金額の事を言います。
よって、売却による利益が発生しない場合、当然に不動産譲渡所得も発生しないので、確定申告の必要はありませんが、そういったケースでも確定申告を行う事によって本業などの所得と損益通算し、その他の税金に対する節税効果が生まれる場合もある為、確定申告を行う事をお薦めします。

CONTACTお問い合わせ

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COMPANY会社概要

社名 株式会社TonTon
所在地 〒153-0043
東京都目黒区東山1-5-4 KDX中目黒ビル3F
設立 2013年 8月9日
資本金 1億円
代表取締役 今川 博貴
事業内容 不動産事業 不動産に関する売買仲介/不動産管理/ドローンに
よる不動産管理/賃貸管理/プロパティマネジメント
/リフォーム/リノベーションコンサルティングなどの
総合不動産サービス
不動産に関する売買仲介・不動産管理・ドローンによる不動産管理・賃貸管理・プロパティマネジメント・リフォーム・リノベーションコンサルティングなどの総合不動産サービス
登録免許 宅地建物取引業免許 東京都知事(1)109443
一般労働者派遣事業 派 13-308151
有料職業紹介事業 13-ユ-308749