営業活動の時間を増やし売上を上げるためクラウド物調を導入

まずヒロインターナショナル有限会社がどんな会社か教えてください。

ヒロインターナショナル有限会社は、投資用物件の仲介専門会社です。東京23区を中心に全国の投資用物件を扱っています。社員は2名いますが、社長の私がほとんどの案件で営業から契約までを担当しています。

クラウド物調を導入した背景を教えてください。

私がやっている業務の中で、営業活動における比率を高めたかったからです。投資用物件を多く仲介するためには、物件情報を効率よく仕入れ、多くの人に物件情報を届ける必要があります。しかし契約するためには物件調査や重要事項説明書の作成も必要で、これらの業務にかなりの時間をとられていました。

「営業活動の時間を増やせればもっと売上を上げられるのに、調査・契約に時間をとられてしまい営業活動の時間が増やせない。」そんな悩みを抱えていたところ、クラウド物調で物件調査と重要事項説明書作成を代行してくれることを知りました。クラウド物調を導入すれば営業活動の時間を増やし、売上がもっと上げられる。そう思いクラウド物調に物件調査・重要事項説明書のドラフト作成をお願いすることになりました。

プロの意見が反映された重要事項説明書のドラフト作成がありがたい

クラウド物調を導入してどんな効果がありましたか

営業活動に使える時間が増えました。私の場合、同時並行で10件以上の案件を進めることがあります。クラウド物調を利用することで、そんな時でも営業活動に使える時間が作れるのは助かりますね。

特に弊社が元付業者になっている物件の仲介をするときは、物件調査・重要事項説明書作成が必要になります。結構手間のかかる作業なので、これをクラウド物調さんにお願いできるのはありがたいですね。

クラウド物調の気に入っている点を教えてください。

不動産取引のプロが、重要事項説明書のドラフトを作ってくれる点です。不動産取引の重要事項説明書は、物件ごとに入れなければいけない内容や文言が異なります。そして重要事項説明書に記載漏れや明示不備があった場合、後々重要なトラブルにつながる可能性があります。

クラウド物調では不動産取引のプロが、物件ごとに重要事項説明書のドラフトを作ってくれます。「この物件の場合、この項目を入れなければならない」という判断をするのは、時間も手間もかかります。それをプロがやってくれるので、安心して不動産取引にのぞめます。書類作成の手間が省けるだけでなく、プロの意見が反映されたドラフトを作成してくれるのは、本当にありがたいですね。

少数精鋭の仲介会社にクラウド物調はおすすめ

クラウド物調の利用はどんな会社におすすめですか

弊社同様少数精鋭でやっている仲介会社は、クラウド物調の利用をおすすめします。営業活動の時間を増やせる点と、プロの意見が反映されたドラフトを作ってくれる点が本当にありがたいですね。少数精鋭の会社は、いかに営業活動に時間を割けるかが重要です。任せることができる業務はプロに任せて、自分は営業に力を入れることで、会社の売上が伸ばせます。

不動産業界は持ちつ持たれつで仕事をしています。今後もクラウド物調含め、いろいろな方々の力を借りながら、仕事をしていきたいですね。