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御社の不動産調査員は
クラウド物調で代行します！
まずはご相談！
特に遠方の物件調査は
クラウド物調におまかせください！

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クラウド物調とは、
不動産の物件調査や重要事項説明書
などの
契約書作成（ドラフト）
を代⾏するサービスです。

調査/重説ドラフト作成内容

  • 1法務局、役所関係調査

    法務局

    公図(地図)、登記事項証明書、各種図面、隣接地・道路所有者・各種閉鎖資料、旧土地台帳の調査 など

    役所

    都市計画、道路・水路、建築、開発、教育委員会、その他調査(農地、区画整理、土壌汚染・環境、水防法・防災ハザードマップ) など

  • 2現地調査

    境界・越境状況、接道状況、インフラ設備状況、隣接地周辺状況 など

  • 3重要事項説明書（ドラフト作成）

    専門知識と不動産取引に精通したメンバーが正確で迅速な物件調査により、法改正など社会情勢を踏まえ、重要事項説明書と契約書（特記事項含む）を作成いたします。

宅地建元取引士

宅地建物取引⼠
相川

私のチームが調査します！！！

物件調査実績1,000件以上！

迅速・丁寧・漏れのない調査を
⼼がけております！

*年間100件以上の調査を10年続けています。

不動産の紛争トラブル多発！
適切な物件調査の重要性は
⾼まっております。

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クラウド物調のメリット

クラウド物調は物件調査の効率化と契約締結後の
トラブル回避を
経験豊富な調査員が迅速丁寧に
契約書のドラフト作成までサポートします

クラウド物調サービスメニュー

物件調査パック納期7営業⽇

現地調査や役所調査など調査業務を
一括丸投げで業務を効率化！

130,000円(税抜)



〇法務局調査
登記事項証明書、公図、地積測量図、建物図⾯等の必要書⾯を取得します。
〇役所調査
該当物件で必要とされる書式⼀式を取得します。
（都市計画・建築指導・上下⽔道関係・開発・区画整理・埋蔵⽂化財・⼟対法・⽔濁法等の環境関係・⼟砂⽔害ハザード関係・浸⽔履歴など）
〇現地調査
弊社の豊富な実績や知⾒に基づき調査いたします。
（境界標の有無・接道関係（間⼝、幅員）・越境被越境・残置物確認・インフラ設備確認・建物の破損状況確認など）

フルパック納期9営業⽇

物件調査～重要事項説明書の
ドラフト作成まで一括で依頼！

180,000円(税抜)



物件調査に加え、物件調査で表面化した不動産トラブルの火種になりうる問題点を加味した重要事項説明書のドラフト版を作成します。
重要事項説明書は、基本的に不動産協会指定の書式となりますが、お客様のニーズに応じてアレンジは可能です。
特に、売買契約書の特記事項に記載する境界明示、越境被越境、残置物、破損箇所などは読み合わせを想定し、作図してわかりやすいように記載いたします。

オプション 特急便

物件調査パック

納期：7営業日→5営業日

160,000円(税抜)

フルパック

納期：9営業日→7営業日

210,000円(税抜)

個別メニュー（参考）

役所調査

納期：5営業日

80,000円(税抜)

現地調査/撮影

納期：5営業日

80,000円(税抜)

重説
ドラフト作成

納期：5営業日

70,000円(税抜)

契約書
ドラフト作成

納期：3営業日

40,000円(税抜)

作成した書類の
修正(1回)

納期：要相談

20,000円(税抜)

※物件の状況やご提供資料により金額や納期は変更します。
ご遠慮なくご相談ください

区分マンション特化プラン※40㎡以下の区分マンションに限る

物件調査パック

納期：7営業日→5営業日

役所調査にて重要事項説明書作成のための調査を一括依頼可能！

キャンペーン価格85,000円(税抜)

フルパック

納期：9営業日→7営業日

物件調査から重要事項説明書のドラフト作成まで一括対応。通常7営業日で納品、短縮も相談可能。お客様のスケジュールに合わせて対応します。

キャンペーン価格110,000円(税抜)

工場や倉庫、ホテルなどの大型施設納期9営業日～要相談

物件調査の他、土地家屋調査士による測量や
建築士によるインスペクションも可能！

250,000円～(税抜)



通常の物件調査に加え、土地家屋調査士による測量や表題登記などの業務や建築士によるインスペクションなど、大型施設の不動産売買における諸業務にも対応可能です。
お客様のご要望に応じて、作業内容を調整させていただきます。
費用や納期は、お客様のニーズやエリアによりご相談となります（大型施設の場合は建物設備や開発制限など多岐にわたるケースがある為、都度ご相談ください）

プロ人材の派遣、紹介

御社のニーズに合わせ、
物件調査のプロ人材を御社に派遣や紹介！

要相談



人材募集してもなかなか探し出せない物件調査のプロ人材を、御社に派遣、又はご紹介いたします。
派遣や紹介する人材は物件調査の実績あるメンバーで、スキルはチェック済みです。
物件調査の件数が多いお客様や、機密性の高いプロジェクトなどを扱うお客様のニーズを叶えることができます。
報告書サンプル
都市計画法 境界標

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お客様の声

お爺さん
結局、外注することでコスト削減できました
外注費⽤がもったいないかなと渋っていましたが、外注することでその時間を他作業に充てることができ結果的には⼤満⾜。
サラリーマン
現地調査の⼿間が省け社員の満⾜度が向上！
これまでは⽇常業務をこなしながら現地調査や役所資料請求など⾛り回っていました。
外注することで社内業務に専念ができ社員からの⾼評価。
OL
物件資料のおかげで不動産取引がスムーズ
⾃社での調査では気づけなかった情報や質の⾼い資料で不動産取引のリスクを事前に把握できました。複雑な物件は今後も依頼したい。

ご利用の流れ

Step.1

発注書＋
物件資料を送付
（メール or Fax
03-3711-8359)

Step.2

スケジュールなど
お打ち合わせ

Step.3

正式発注

Step.4

調査＆
報告書作成

Step.5

調査員以外の
第三者検品

Step.6

メールにて
原本資料納品

Step.7

ご請求

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